EP80 股市賺到了,該換成房子嗎? 邀請永慶房屋協理 解析第四季房市
股市賺了一波,該轉進房市嗎? 聽說很多投資人,在第四季的時候,都會有這樣的打算 這集邀請永慶房屋業務管理部協理陳賜傑,用將近30年的第一線經驗拆解2026第四季房市。 在信用管制後,預售屋月成交量從約1.6萬件縮到3千件。協理預估接下來成屋價格持平、交易量小幅回升。 少子化會讓房價崩跌嗎?捷運宅還值得買嗎?同時也分享選區位、比行情、提早進場看房的實戰心法。 -- Hosting provided by SoundOn
透過夫妻聊天,分享婚姻生活, 理財生活,了解男女觀點大不同,讓我們一起變得更好
股市賺了一波,該轉進房市嗎? 聽說很多投資人,在第四季的時候,都會有這樣的打算 這集邀請永慶房屋業務管理部協理陳賜傑,用將近30年的第一線經驗拆解2026第四季房市。 在信用管制後,預售屋月成交量從約1.6萬件縮到3千件。協理預估接下來成屋價格持平、交易量小幅回升。 少子化會讓房價崩跌嗎?捷運宅還值得買嗎?同時也分享選區位、比行情、提早進場看房的實戰心法。 -- Hosting provided by SoundOn
債券配息照領,帳面卻還在賠? 股票大漲,債券還值得留嗎? 本集從通膨、美國財政赤字、AI企業發債與全球債市四大因素,解析美債承壓的原因。 透過歷史回測,比較20年美債、7至10年美債與BBB級公司債的報酬及波動。想領息、降低投資組合波動,還是等待降息賺價差,選擇其實不同。 辣媽也公開自己換債的考量,以及股債比調整,帶你重新思考債券的角色、匯率影響與再平衡,找到符合自身需求的配置方式。 -- Hosting provided by SoundOn
明明累到被掏空,為什麼媽媽還是停不下來?連出門聚餐,都忍不住替家人點外送;想出國進修,卻先擔心孩子未來的學費。這集從原生家庭的勤勞教育聊起,談媽媽一休息就自責、夫妻育兒標準不同,以及「不如我自己做」背後的兩難。當孩子逐漸長大,照顧與代勞的界線在哪裡?孩子的留學費與自己的退休生活,又該如何取捨?如果妳也總把全家排在自己前面,一起練習放手、分工,在耗盡之前,替自己的生活留一點空間。 -- Hosting provided by SoundOn
一個愛花錢、一個超節省; 努力賺錢,卻不知道多少才夠?辣媽Shania與滔哥分享《花錢的藝術》讀後心得,從買車、名牌包到孩子的花費,聊聊夫妻為何總對「值不值得」意見不同。省下50元運費,卻多買了300元不需要的東西;捨不得花小錢,卻忽略房子、車子等重大支出,你也有這些盲點嗎?本集一起思考存錢與享受生活的平衡、消費背後的比較心態,以及孩子真正需要的陪伴。先釐清理想生活,再找出值得花錢的地方,讓錢成為選擇的自由。 -- Hosting provided by SoundOn
存到多少錢,你才敢離職? 辣媽Shania與女力學院創辦人Sherry,公開兩種截然不同的離職準備:一個備妥200萬、給自己兩年,一個只留30至50萬現金,靠既有收入與賺錢能力出發。 從放下高薪,到創業後房貸、保單借款與活動預算翻倍的危機,聊透存款、現金流與安全感的拉扯。想轉職、裸辭或創業的你,該先算生活費、設定試錯期限,還是重新盤點自己的能力? 這一集一起來聊聊! 【2027女力學院|姐帶妳飛】 課程連結:https://woomanpower.me/shania2027 辣媽專屬折扣碼:shania600 -- Hosting provided by SoundOn
0050一直是我長期投資的重要部位。但我也慢慢發現,如果只有投資0050,可能也會錯過其他漲幅更大的股票,畢竟AI浪潮下,誰不想趁這一波,好好投資,早點退休呢? 問題是,自己選股真的沒那麼容易。就算真的選到了,你敢買多少?漲了一倍還抱得住嗎?跌20%時,會不會開始懷疑自己是不是看錯了? 所以,我最近進階的投資心法是:0050繼續作為核心,但拿一部分資金配置主動式ETF,讓專業經理人去尋找大盤之外的投資機會。 這並不是要放棄被動投資,而是希望透過主動式ETF爭取超越大盤的機會。被動與主動,也許不需要二選一。 這一集就來分享我的投資實戰:0050、主動式ETF,兩者可以
借錢一定是壞事嗎? 辣媽與滔哥分享親身辦理房貸、車貸與股票質押的真實經驗: 買房前為什麼要先問銀行鑑價與貸款成數?寬限期結束後現金流會怎麼變? 1.59%車貸為何提前賣車反而可能更貴? 理財型房貸看似靈活,卻可能占用信用額度; 股票質押又該如何避開利率、額度與維持率風險? 一次聽懂三種借款工具的優缺點、常見陷阱與評估重點,讓每一筆負債都建立在算得清、還得起的前提上。適合買房、買車或短期周轉前收聽 -- Hosting provided by SoundOn
迎來50歲,辣媽與滔哥從女性停經前後的經期混亂、熱潮紅、情緒起伏,到男性睡眠變差、恢復力下降與老花,分享兩人面對身體改變的真實感受。 當體力只剩三、四成,人生該如何進入「省電模式」?中年後,我們該怎麼取捨: 不再勉強自己面面俱到、把力氣留給重要的人事物,練習拒絕、求助,並把休息與快樂排進生活。也提醒你與朋友、家人談談,必要時尋求醫師或諮商師協助,陪自己更自在地走過轉變 -- Hosting provided by SoundOn
本集從脆(Threads)的熱門話題:「越早知道越好」理財觀念出發,逐一拆解長期投資、記帳與現金流、複利、ETF 選擇、風險控管及資產配置。兩人也分享親身經驗:為什麼看盤越久不代表賺得越多?房貸是否該提早還清?被動投資之外,主動式基金能否納入配置?面對市場恐慌,又該如何靠預先規則與投資日記穩住自己?理財不只為了累積財富,也要學會在對的時間花錢、創造人生體驗。無論幾歲開始,今天都比明天更早。 -- Hosting provided by SoundOn
想用一檔ETF買下全世界,該選美國老牌VT、愛爾蘭註冊的VWRA與新選手VULA,還是台灣上市的009826?本集從追蹤指數、持股範圍、歷史績效、費用率、股息稅負與遺產稅逐一拆解,並比較海外券商、複委託和台股交易的便利性。費用最低就一定最好嗎?不配息、報稅簡單、可質押,又值多少成本?我們 也分享自己的選擇,幫你找到適合自己的全球股票ETF,穩穩掌握全球市場平均報酬。 -- Hosting provided by SoundOn
台股劇烈回檔時,該停損、觀望,還是分批加碼?本集回顧七月大跌的真實心情與操作,分享手動分批買進、持續定期定額,以及預設低檔加碼條件三種做法。同時以0050與主動式ETF 00991A為例,拆解投資前必看的策略、成立時間、基金規模、經理人背景與過往績效,也提醒主動式ETF可能出現近兩倍於大盤的漲跌幅。想從被動投資跨進主動選股,先認識商品、做好資金配置與加碼計畫,才能在市場震盪中穩住情緒,逐步累積財富。 -- Hosting provided by SoundOn
給50歲的自己,是名牌包、珠寶,還是一段真正屬於自己的回憶?辣媽與滔哥決定以海灘寫真記錄兩人的百歲時刻。 這一集就來跟大家聊聊,我們從企劃、準備到真正站在鏡頭前的過程,以及夫妻一起拍照,竟然有種「重新拍一次婚紗」的奇妙感覺。 人生有些時刻,值得特別留下來。這一次,我想記住的,就是50歲的我們。 髮型:Sunny https://www.facebook.com/sunny543030 美容:可以沙龍 https://www.kooii.co/ 醫美:琢美妍 https://takumibeauty.com.tw/ Bikini品牌: wave Shine/
7月17日台股重挫2953點,創史上最大跌點;十個交易日後又以3186點刷新最大漲點,接連出現史上最大跌點與最大漲點,市場真的變得更瘋狂了嗎?這集從歷史數據拆解「跌點」與「跌幅」的差別,分析台股近年波動變大的原因,並分享大跌時該如何檢視資產配置、執行再平衡,以及三件最不該做的事。面對聳動新聞與帳面虧損,先冷靜,照計畫走,才不會讓情緒打亂長期投資。 -- Hosting provided by SoundOn
夏天就是要去海邊! 辣媽與滔哥回顧夫妻倆走過的20多個海灘,從長灘島、峇里島、沖繩,到帛琉、黃金海岸與夏威夷。依照夫妻度假、親子旅行、浮潛生態與沙灘美景分類推薦。 哪裡最浪漫?哪裡最適合帶孩子?海島旅行又該怎麼挑飯店、安排放空日?這集分享多年實玩心得,也提醒大家:真正的度假,不是把行程塞滿,而是捨得留白、好好享受。 -- Hosting provided by SoundOn
本集邀請「美股夢想家」施雅棠, 分享從零股投資美股起家、不到30歲提前退休的心路歷程。 聊聊台美股比例如何隨資產成長自然調整、外幣配置如何分散匯率風險。更深入解析資產累積後不可忽略的稅務與傳承規劃, 像是,複委託與海外券商的差異、愛爾蘭註冊ETF如何合法降低美國遺產稅、聯名帳戶簡化繼承程序。 陪伴大家 一步一步打造能穿越市場波動的財富護城河。 -- Hosting provided by SoundOn
這次去西雅圖,其實是為了圓夢看一場世界盃! 但同時,我們也體驗到,西雅圖真的超級美! 帶著孩子玩西雅圖10天,走訪派克市場、玻璃藝術館、華盛頓大學、奧林匹克國家公園與雷尼爾山,體驗賞鯨及湖畔木屋。 公開一家四口扣除世界盃門票後約40萬元的真實花費,分享交通、住宿、餐飲與超市省錢心得,告訴你西雅圖到底值不值得去! 景觀餐廳:https://ascendprime.com/ 到Bellevue血拼的店 : aritzia 在premium outlet的愛店 all saints -- Hosting provided by SoundOn
辣媽 Shania 與濤哥分享一家四口前往西雅圖看世界盃圓夢的完整體驗: 如何透過官方轉售平台買票、進場安檢有哪些規定、球場餐飲有多貴,以及近七萬名球迷同時歡呼的震撼。 雖然票價很痛,但有些體驗,錯過可能就不會再有! -- Hosting provided by SoundOn
這集聊聊《財富階梯》這本書。從30萬、300萬、3000萬到更高資產層級,每一階段面對的問題都不同:先求生存、再提高收入、開始投資,甚至走向創業與財富保護。但錢越多,真的越幸福嗎?辣媽和濤哥也從實際經驗出發,聊聊金錢、健康、時間與幸福之間的取捨。 -- Hosting provided by SoundOn
Threads在台灣被暱稱為「脆」,有人把它當笑話大全,有人靠它追新聞、找同溫層,也有人一滑就停不下來。本集從使用心得聊起:脆為什麼像大型夜市?為何讓人覺得「我不是一個人」?又如何放大情緒、興趣與同溫層?一起聊聊脆文化的魅力、風險,以及要怎麼小心服用。 -- Hosting provided by SoundOn
母子基金到底是基金種類,還是一種投資方法? 真的能幫你賺到錢嗎? 辣媽分享自己實際投資兩年半的經驗,從一開始不敢單筆投入,到後來靠機制克服人性、減少手動判斷,實現無腦投資賺錢! 這集我們用白話方式,拆解母基金、子基金、自動扣款、停利回母基金與低檔加碼的運作邏輯。母子基金適跟定期定額差在哪?有哪些風險與注意事項?這集一次聊清楚。 ------------------------------------------- 辣媽的線上課程 44折起優惠中 「媽媽的暖心麵包」 記得輸入「shania200」 再折200元喔! 課程介紹:https://hi.sa